Бассейн в доме и на участке
Доводы "за" и "против". Комментарии инженеров и строителей, экспертов по продажам, специалистов по обслуживанию бассейнов и ваших соседей.
Собственный дом даёт возможность создать пространство мечты, где всё соответствует потребностям, согласуется с возможностями и отвечает идеальным представлениям хозяев о комфортной жизни. Персональный бассейн - это одновременно приятная, полезная и очень привлекательная деталь такой жизни. Здоровое и полное сил тело, удовольствие для детей, приятный лаунж для компании - да мало ли причин захотеть собственный бассейн!

С другой стороны, строительство и тем более эксплуатация бассейна - дело затратное и требующее внимания. Куда проще купить абонемент в спортзал с возможностью плавать и не заботиться о состоянии мокрой зоны в собственном доме.

Задумались о строительстве бассейна в доме или на участке? Подбираете дом и обращаете внимание на наличие в нём бассейна? Просчитываете плюсы и минусы? Прикидываете стоимость воды или чистки? Давайте посмотрим, что говорят эксперты, инженеры, а также ваши соседи в Villagio.
Виды бассейнов в домах и на участках
Рассказать про виды и устройство бассейнов мы попросили Вячеслава Харченко - инженера-строителя и руководителя компании Poolprofy. Компания с 20-летним опытом построила много бассейнов в частных домах в Villagio и делала проекты на общественной территории посёлков. В частности - облицовку фонтана в "Ренессанс Парке".
Вячеслав Харченко
руководитель компании Poolprofy
— Вячеслав, исходя из вашего опыта, какие бассейны пользуются наибольшей популярностью у владельцев загородных домов?
— В нашей средней полосе - Москве и Московской области - из-за короткого тёплого сезона люди, конечно, выбирают крытые бассейны. В доме или в отдельной SPA-зоне на участке. Уличные бассейны строят гораздо реже.
Наибольшей популярностью пользуются чаши бассейнов, выполненные из железобетона, облицованные керамикой. Такой вариант встречается в загородных домах чаще всего.
— Сколько стоит построить вот такой стандартный, самый распространённый вариант?
— Говорить об этом сложно, потому что на цену влияет много факторов. Во-первых, габариты бассейна. Во-вторых, способ циркуляции: скиммерный (вода ниже уровня борта на 15 см, а циркуляция осуществляется через скиммер) или переливной (уровень воды находится в одной отметке с бортом, вода выливается в переливную решётку по периметру). Переливные бассейны обходятся процентов на 20-30 дороже скиммерных, но им часто отдают предпочтение из-за их визуальной привлекательности: гладь воды, совпадающая с полом, - это интересное интерьерное решение.

Немаловажным в формировании цены является комплектация, то есть количество аттракционов: противоток, гидромассаж, гейзеры, водопады, конечно, увеличивают стоимость. Так же как система автоматизации и, скажем, продвинутая система водоподготовки - то есть не просто хлорирование, а применение ультрафиолета и озонирования.

Поэтому я не стал бы называть цифры. На нашем сайте любой посетитель может воспользоваться калькулятором для расчёта приблизительной стоимости проекта его мечты.
Бассейн в к/п "Монтевиль"
Фото из портфолио PoolProfy
— Могли бы вы назвать производителей, которые зарекомендовали себя как надёжные поставщики оборудования?
— Мы выделяем три сегмента оборудования. Самое качественное - немецких производителей. Они делают лучше закладные для бассейнов, насосы, системы автоматизации.

Второй сегмент - это прочие европейские производители: испанские популярные насосы и фильтры, итальянские системы дозирования, станции дозации химреагентов (хлора и pH, например). На хорошем счету чешские производители - будучи дешевле немецких, они пользуются спросом. Для экономии можно использовать закладные элементы из отечественного производства - форсунки, фонари, покрывала для бассейна нержавеющей стали будут бюджетнее бронзовых немецких и прослужат долго; хорошие у российских компаний и системы автоматизации. Жаль, в России пока не производятся фильтры и насосы.

Ну и самый экономный вариант - это пластиковые закладные китайского производства. В Москве и Московской области их используют меньше, а вот в регионах они пользуются популярностью.

Мы чаще всего рекомендуем останавливаться на выборе европейского оборудования - и испанские, и итальянские насосы служат надёжно и долго, лет по 5-10.
— Усложнилась ли закупка оборудования в связи с текущей ситуацией?
— Да, усложнилась, прежде всего, логистика. Многое закупается по параллельному импорту. Это влияет не только на сроки, но на стоимость позиций, несмотря на снижение курсов валют. Подорожала и строительная химия, которая шла, в основном, из Италии и Испании: добавки, латекс, который используется для гидроизоляции и затирки.
Бассейн в деревне "Грязь"
Фото из портфолио PoolProfy
Бассейны в домах Villagio
Попросили ваших соседей из разных посёлков рассказать о своих бассейнах. У тех, кто согласился пообщаться, оказался совершенно разный опыт.

Елена
"Миллениум Парк"
У нас бассейн с переливом, расположен прямо в доме.
Пользуемся им довольно часто: я плаваю каждое утро, ребёнок два раза в неделю занимается с тренером. Для нашей семьи бассейн просто необходим, его наличие было главным при покупке дома. Поэтому от наличия бассейна я вижу только плюсы.

Елена
"Риверсайд"
Наш бассейн в доме переливного типа, размеры 15 на 10 метров. Мы им практически не пользуемся. Если бы я строила дом снова, бассейн делать не стала бы: с ним много бытовых хлопот, а деньги, которые необходимо тратить на его обслуживание, я лучше потрачу на годовой абонемент в клуб с бассейном.

Елена
"Монтевиль"
Мы строили дом с нуля, имея возможность абсолютно всё продумать и сделать всё для себя и под себя. Бассейн рассматривали (в семье сейчас есть дом в другом посёлке с закрытым бассейном), но отказались от этой идеи потому что:

1. Неэкологично. Очень много ресурсов затрачивается, и они несоизмеримы с потребностями одной семьи.
2. Неэкономно. Построить бассейн — это ещё не главная составляющая бюджета по нему. Обслуживание крытого бассейна происходит круглогодично и имеет свою внушительную стоимость.
3. Открытый бассейн для меня изначально не имел шансов, учитывая полосу, в которой мы живем.

Алексей
"Мэдисон Парк"
У нас уличный бассейн переливного типа, с подогревом, закрыт павильоном из поликарбоната и алюминия. Размер - 13 на 14 метров. Внутри под павильона тепло, так что мы пользуемся бассейном круглый год, раз в неделю точно. Летом бассейн очень спасает, является точкой притяжения для домашних. Иметь бассейн - безусловное удовольствие.
Технических сложностей нет никаких. Стандартное погружение железобетонной конструкции в грунт с техническим помещением в торце. Я советую строить бассейн с профессионалами. Пригласите специалиста, чтобы не совершать стандартных ошибок.
У нас в бассейне предусмотрен противоток. Очень нужная вещь, советую любителям плавать. Благодаря нему при небольшой глубине в полтора метра можно прекрасно потренироваться.
Если бы строил дом заново, бассейн сделал бы. Если вы можете себе позволить бассейн, сделайте его для своей семьи!

Анна
"Новорижский"
У нас небольшой каркасный бассейн во дворе. В жаркую погоду ребенок купается несколько раз в день, мы, родители, тоже присоединяемся по вечерам.
Из плюсов - низкая стоимость самого бассейна и его обслуживания, возможность использования во дворе, оборудовав зону для отдыха, загара и купания, даже если изначально бассейна не было в плане. Из минусов - только сезонное использование, сложности с подогревом воды, ограниченный размер.
Мы изначально хотели сделать бассейн в цокольном этаже, однако геология показала очень высокий уровень грунтовых вод, из-за чего строительство цокольного этажа стало проблематичным. Если бы строили новый дом, подумали бы как минимум над отдельно стоящим бассейном.
Лучше выбирать вариант высотой 1-1,2 метра не менее 3,5 метра в диаметре. Фильтр и обеззараживание обязательны. Если есть возможность подвести горячую воду, это поможет быстро создать комфортную температуру без необходимости ждать, пока вода нагреется за день.
Бассейн в посёлке "ШЕРВУД"
А что говорят эксперты? Является ли бассейн в доме преимуществом при его продаже?

Вячеслав ПАРХОМЕНКО
эксперт Villagio
На мой взгляд, в посёлках класса premium бассейн есть в каждом пятом-седьмом доме, то есть это востребованная опция. На больших участках от 30 соток бассейны встречаются чаще. Жители делают обычные, переливные, разные по размерам: от лягушатника до полноценного бассейна для плавания; в некоторых есть две зоны - мелководье для детей и глубокая часть для ныряния. Самый интересный вариант, который я видел в посёлках Villagio - это бассейн с изменяемой геометрией: у него поднималось дно вровень с полом.
Во время пандемии обладатели загородных домов захотели иметь собственные фитнес-зоны, и дома с бассейнами пользовались большим спросом. По той же причине владельцы больших участков, у кого не было бассейнов в доме, стали строить их бассейны во дворе в отдельном помещении.
Сейчас, когда пандемия спала, бассейн - это больше приятный бонус, но не необходимость.

Станислав СКРЕБКОВ
эксперт Villagio
Чаще всего бассейны в посёлках Villagio строят в доме из-за короткого тёплого сезона в нашей полосе. У многих есть автоматический подогрев, встречаются бассейны с джакузи.
Если говорить о востребованности бассейна как дополнительной опции, то из двух одинаковых домов, в одном из которых есть бассейн, а в другом - нет и при этом разница миллионов в 20, то состоятельный клиент, скорее выберет дом с бассейном.
Что ни говори, а бассейн в доме - это особый образ жизни, своя территория, своя атмосфера. Для семей с детьми бассейн - это преимущество: дать ребёнку возможность плавать с самого раннего возраста - большой вклад в его здоровье.
Бассейн в посёлке "МИЛЛЕНИУМ ПАРК"
Эксплуатация бассейнов разных типов
Бассейн - это не только удовольствие, но и затраты. Чаще всего владельцы заключают контракт на сервисное обслуживание; в Villagio такие услуги оказывает компания Servicepoint. Мы попросили у менеджера компании Анны Веребей описать нюансы технической эксплуатации бассейнов.
— Анна, бассейны какого типа чаще всего обслуживают специалисты Servicepoint? Крытые, открытые?
— Чаще всего к нам обращаются за договором на обслуживание круглогодичных бассейнов крытого и открытого типа.
— Из каких процедур состоит обслуживание бассейнов разных типов?
— Услуги, которые оказывает Servicepoint:

- обслуживание (разовое, годовое);
- ремонт/замена оборудования;
- замена фильтрующего материала;
- доставка химии;
- проверка гидравлики на утечки.

В обслуживание входит:
∙ уборка дна бассейна;
∙ проверка химического баланса воды;
∙ очистка префильтра насоса;
∙ контроль работы системы нагрева бассейна;
∙ протяжка кранов;
∙ визуальный осмотр на предмет утечек;
∙ обслуживание станции химической дозации (калибровка электродов; очистка измерительной ячейки; чистка клапанов впрыска; очистка ведёрка скиммера, если бассейн скиммерный; внесение дополнительных хим.реагентов для поддержания воды в идеальном состоянии).
— Насколько дорого содержать бассейн крытого и открытого типа в доме и на участке? Каков ценник на эти услуги у Servicepoint?
— Как показывает практика, обслуживание бассейна до 50 кубов с учётом химии обойдется в год в среднем в 170 тыс.руб. В месяц это 14-15 тыс руб.
Стоимость будет зависеть от объема бассейна, количества химических реагентов для поддержания чистоты и качества воды, от конструкции (открытые/крытые). Я называю приблизительную сумму.
— Плюсы и минусы собственного бассейна на ваш взгляд.
— Плавание полезно для здоровья: отлично укрепляет организм и нервную систему, развивает сердечно-сосудистую систему, тренирует лёгкие, развивает гибкость, подвижность и координацию движений, улучшает сон, помогает укрепить позвоночник и способствует исправлению осанки, а также снимает стресс и поднимает настроение.
В общем, оказывает благоприятное воздействие на человека в целом.
Имея собственный бассейн, не нужно тратить время на поездки в общественные комплексы, можно пользоваться в любое время суток.
Из минусов можно отметить только что бассейн — это сложное гидротехническое сооружение, которое требует регулярного комплексного ухода и расходов на его обслуживание.
Бассейн в посёлке "Гринфилд"
Слово - жителям. В какую сумму обходится содержание бассейна на практике?

Елена
"Миллениум Парк"
Мы обслуживаем бассейн ежемесячно, тратим на это 15 тысяч рублей.
Плюс химия в районе 5 тыс.
Повторюсь: для меня собственный бассейн - это один большой плюс.

Елена
"Риверсайд"
На мой взгляд, минусы - это содержание: вода, электричество, газ для подогрева; должен работать осушитель, чтобы плесень по дому не пошла.
Годовое содержание обходится нам в 85 тысяч рублей - это выезд специалиста 1 раз в месяц, пылесос бассейна, проверка системы. Химия и поломки считаются отдельно. По электричеству, газу и воде - не могу сказать.

Алексей
"Мэдисон Парк"
Расходы по содержанию нашего крытого павильоном бассейна плавающие и зависят от испарения. Зимой оно меньше, летом больше. Обслуживание бассейна ежемесячное, выходит в сумму порядка 20 тысяч рублей: это за выезд техника и химию.
Но надо учесть, что помимо финансовых затрат, есть ещё и вопрос ответственности. Бассейн - это опасное сооружение, которое требует контроля в целях безопасности. Поэтому мы сделали штору, которая полностью закрывает гладь воды после использования бассейна. Она достаточно прочная и выдержит вес ребёнка, если он ступит на воду. Но и за самой шторой надо следить: чтобы ненароком не закрыть ею никого.

Анна
"Новорижский"
Каркасный бассейн обходится очень бюджетно.
Сам бассейн можно купить за 15-20 тысяч рублей, заливаем воду на сезон (~1000 руб), используем обычные таблетки с хлором для обеззараживания воды (~500 руб), фильтр идет в наборе с бассейном, отдельно приобретается набор для чистки (~2000 руб).

Станислав СКРЕБКОВ
эксперт Villagio
Да, коммунальные траты за счёт роста расхода электричества и воды увеличиваются, конечно. Но я знаю, что очень многие владельцы минимизируют расходы на обслуживание бассейна кто как может: кто-то чистит сам, кто-то использует народные средства для обеззараживания воды - например, перекись водорода.
А ещё люди делают собственную скважину. Это крупная сумма, но вложение на долгие годы.
Технические особенности
За разъяснениями по техническим вопросам о строительтстве и содержании бассейнов обратились к инженерам компании.
Предупреждая Сервисную компанию о сбросе воды из бассейна, вы помогаете очистным сооружениям работать в штатном режиме.
Сергей Герштега
руководитель направления по проектированию и монтажу систем водоснабжения
— Сергей, есть ли какие-то пожелания у инженеров компании к собственникам, имеющим бассейны?
— Да, есть регламенты, регулирующие сброс большого объёма воды в хозяйственно-бытовую канализацию. Прежде, чем опорожнять бассейн, мы очень просим жителей связаться с управляющим посёлком и сообщить ему: дату предполагаемого слива и объём воды. Управляющий свяжется с нами, и мы подскажем время, когда сброс такого большого объёма воды будет безопасен для очистных сооружений.
Если оно окажется не очень удобным, то сброс можно будет осуществить небольшими порциями в течение более длительного промежутка времени.
— Вы упомянули безопасность для очистных. А чем опасна вода из бассейна? Содержащейся в ней химией?
— На самом деле, химия, которая поступает в хозбытовую канализацию каждый день, намного опаснее. Бытовые средства для уборки, отбеливатели, полироли - вот это настоящий яд. А в бассейнах купаются дети, поэтому там как раз химия щадящая и вода относительно чистая.
Мы просим сообщать о спуске бассейна, чтобы избежать как раз залпового сброса чистой воды. В хозбытовой канализации живут бактерии, которые способствуют очищению стоков. Чистая вода для них губительна не меньше, чем агрессивная химия.
Пожалуйста, предупреждайте управляющего о намерении слить бассейн!
— Хотели бы ещё затронуть вопрос о бурении собственных скважин. Кажется, для тех, кто задумывается о бассейне, собственная скважина - это существенная экономия на водопотреблении. Так ли это?
— Скважины - это отдельная большая тема. Да, у многих собственников в посёлках Villagio они есть. Но есть жители, которые отказались от скважин в пользу нашей воды. Здесь дело вот в чём.

Собственную скважину надо пробурить, установить кессон и насосное оборудование, поставить систему фильтрации. Сливаться вода будет в поселковую канализацию, поэтому договор на водоотведение всё-таки надо будет заключить. При этом упомянутая система фильтрации будет работать на износ, потому что вода непосредственно из скважины, как правило, нуждается в серьёзной подготовке перед подачей в дом.

В свою очередь наша вода подаётся не напрямую из скважины, а проходит через фильтр-грязевик, потом аэрируется для окисления двухвалентного железа, а затем поступает на фильтры обезжелезивания, которые были установлены во всех посёлках в 2017 году. То есть всю самую грязную работу компания берёт на себя. Жителям, которые пользуются нашей водой, мы всё равно рекомендуем приобретать систему водоочистки. Но после нашей первичной обработки она будет работать в облегчённом режиме и требовать меньше затрат.
— Какова примерная цена собственной скважины?
— Средняя скважина в нашем районе должна залегать на глубине 80 метров. Стоимость бурения - около 350 тысяч рублей. Это цена только на выезд буровой вышки, проведение работ и получение паспорта. Отдельно приобретается и устанавливается кессон, он стоит 100-120 тысяч рублей. Системы фильтрации бывают разные, тут разброс цен большой. В среднем, разовая стоимость скважины - в районе 800 тысяч рублей.
Бассейн в посёлке "МИЛЛЕНИУМ ПАРК"