Почему растёт платёж за сервисные услуги?
Ежегодное повышение цен хотя и является привычной практикой, всегда вызывает много вопросов. Мы постараемся рассказать, от каких факторов зависит рост общепоселкового платежа и почему мы не можем избежать этой меры.
Увеличение тарифов происходит абсолютно во всех управляющих компаниях и эксплуатирующих организациях. Цены растут из-за увеличения сумм затрат на предоставление услуг: рост цен на топливо и расходные материалы, рост НДС, увеличение стоимости удобрений, стройматериалов и тд.
Некоторые факторы, влияющие на сумму ежемесячных взносов:

  • необходимость содержания значительных по объему объектов общей инфраструктуры и больших площадей общественных зон;
  • наличие водоёмов и фонтанов требующих постоянного ухода и поддержания работоспособного состояния;
  • периодическое техническое обслуживание и ремонт, а также обновление инженерных сетей, сооружений и оборудования;
  • стоимость расходных материалов (бензин/солярка, песок, щебень, брусчатка, краска, детали, удобрения, и т.д.);
  • привлечение квалифицированных специалистов с соответствующими допусками требует достойного уровня заработной платы;
  • необходимость обслуживания и обновления собственного парка техники для выполнения уборочных, озеленительных и др. работ;
  • подход УК к содержанию посёлка и отношение к его благополучию и развитию.
Посёлки Villagio Estate отличаются от других именно большими общими зонами с площадками для занятий спортом или прогулок с детьми. Каждый объект - от скамейки до газона требует постоянного круглогодичного ухода с использованием материалов, которые необходимо закупить, доставить и правильно использовать. У нас есть собственный парк техники (о нём расскажем в отдельной статье), штатные мастера по ремонту автомобилей и водители; высококвалифицированные инженеры, отвечающие за работоспособность коммуникаций. Высокий уровень ответственности, которым мы наделяем специалистов, подтверждён достойной оплатой их труда, что гарантирует качество наших услуг.
Рост показателей с 2019 года
4,2%

Уровень инфляции в 2018 году по данным Центробанка
2%

Уровень роста НДС с 1 января 2019 года.
Закон N 303-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах"
4%

Средний рост цен на услуги ЖКХ, согласно Постановлению Правительства "Об особенностях индексации платы за коммунальные услуги в 2019 году"
3%

Рост тарифа на обслуживание посёлка в Villagio Estate
Работа Сервисной компании Villagio Estate вписана в общий экономический и отраслевой контекст.
Мы вынуждены откликаться на эти изменения
Это означает, что при росте общего уровня цен на энергоносители, логистику, подрядные работы Сервисная компания не сможет оказывать услуги на прежнем уровне, не прибегая к повышению платежа.
Мы ведём работы открыто и официально, по безналичному расчёту, и у нас нет дополнительных доходов, чтобы игнорировать инфляцию.
Как растут цены?
Для примера публикуем несколько статистических данных о росте стоимости отдельных категорий товаров, необходимых для выполнения работ в посёлках

Информация по данным Федеральной службы государственной статистики
Повышение с 01.03.2019 г. в посёлках Villagio Estate
В наступившем году стоимость сервисных услуг увеличится на 3%. Это меньше, чем общий уровень инфляции и ниже среднего уровня повышений по стране.
Итак, зачем платить?

О том, почему платить вовремя или вперёд выгодно, мы писали в этой статье.
Ещё раз остановимся на некоторых тезисах.

Вы платите за поддержание нужного уровня обслуживания посёлка и выбранного вами стиля жизни.
Вы платите за то, чтобы ваша недвижимость не обесценивалась с течением лет.
Вы платите во имя выполнения своих обязательств по договору, ведь УК выполняет свои обязательства. Это вопрос честности, порядочности и ответственности.
Вы платите, потому что проявляете уважение к своим соседям по посёлку.

Мы благодарим всех жителей, который вносят платежи в срок: благодаря вам, посёлок остаётся красивым для всех.
Январь 2019