По статистике Главного управления России по Московской области, опубликованной на официальном сайте, количество зарегистрированных грабежей и краж за 2018 год в сумме составило 33 801 случай. Согласно той же статистике только по 14 096 случаев было предъявлено обвинение.
Таким образом, воровство остаётся серьёзной угрозой, которая, к сожалению, не может быть полностью ликвидирована.

Впрочем, есть и приятные сведения: по уровню преступности из 46 районов Московской области Истринский занимает только 42 место.

Днём наличие людей, конечно, остановит злоумышленников, но ночью, когда все спят, дом без охраны доступен даже не очень искушённым ворам, особенно если у них была возможность наблюдать за распорядком жизни и привычками хозяев.

Верно, собака бойцовой породы, которая любит только своих хозяев, сильно повышает уровень безопасности. Однако такую собаку необходимо дрессировать и воспитывать, иначе она может быть потенциально опасной и для ваших детей. Кроме того, нередки случаи, когда воры находили к собаке подход, подкидывая отравленную еду.

Охрана на территории жилых комплексов действует на основании закона "О частной детективной и охранной деятельности в РФ". Охранник может исполнять свой функционал исключительно на территории заказчика в рамках договора. В случае отсутствия договора, заключённого напрямую с собственником домовладения, сотрудник охраны не имеет права заходить на его частную территорию.

Есть и другой документ - Договор сервисных услуг. В нём чётко прописано, каковы задачи сотрудников ЧОП: осуществление пропускного режима, осмотр машин на предмет вывоза материальных ценностей (правомерен если указан собственником, заказавшим пропуск), контроль соблюдения правил и режима на общественной территории согласно Правилам проживания.

Что это означает на практике?
Да, въезд в посёлок находится под контролем специалистов. Охрана контролирует наличие действующего пропуска, актуальной заявки на проезд, выявит факт передачи пропуска третьему лицу и не допустит автомобиль, к которому возникли вопросы. По спискам и паспортам охрана проверяет рабочих, которые приезжают на стройку.

При патрулировании территории охрана отслеживает соблюдение режимов, прописанных в Правилах проживания.

В случае обнаружения нарушений охрана делает предупреждения и принимает законные меры, немедленно реагирует на заявление жителей, решая вопрос самостоятельно или обращается к собственнику или доверенному лицу.

Это важно.
Разумеется, во время патрулирования охранник может заметить что-то подозрительное на частной территории. В таком случае он без промедления вызовет экипаж ГБР, передаст информацию для связи с собственником или доверенным лицом. Однако ни территориальный охранник, ни охранник ГБР не смогут зайти на участок без заключенного договора между ЧОП и собственником, поскольку не имеют на это права.

На полное содержание комплекса представляемых охранных услуг, который включает в себя:

• КПП (пропускной режим);
• территориальное патрулирование (внутриобъектовый режим);
• патрулирование вооруженным экипажем ГБР.

В стоимость входит зарплата сотрудников, налоги, спецодежда, обучение и лицензирование, содержание автомобилей и техническое и бытовое оснащение.
Например, КПП каждого посёлка оборудовано:

• постом охраны,
• шлагбаумами,
• системой контроля доступа «Лирикс»
• системой видеонаблюдения,
• дополнительной системой распознавания а/м номеров «Трассир».

Патрулирование территорий осуществляется по установленным маршрутам, охватывающим всю территорию с периодическим осмотром внешнего ограждения.

Эти меры необходимы в качестве первой ступени защиты посёлка и все они действенны против злоумышленников, которые могут прийти со стороны. Однако только этих мер, к сожалению, недостаточно.

Да, не обойтись, если вы хотите, чтобы дом был защищён и во время вашего отсутствия, и ночью, когда ваша семья отдыхает.

Разумеется, самый высокий уровень безопасности вам даст пост физической охраны, но организовать возле своего дома такой пост могут не все. Более простой и надёжный способ - пультовая охрана.

Современные технические средства охраны (ТСО) - это залог вашего спокойствия и сохранности имущества. Установить их надо обязательно! При этом, круг людей, знающих систему безопасности коттеджа, особенности его технического оснащения, защищённые зоны, пароли снятия/постановки с охраны и на неё, должен быть ограничен!

Установка ТСО

На сегодняшний день существует три разновидности сигнализации:

• автономная,
• автоматическая,
• пультового типа.

Самой надежной считается третий вид. Сигнализация пультового типа автоматически срабатывает в случае незаконного проникновения. Сообщение поступает на пульт охранного предприятия, с которым у вас заключен договор, и сотрудники ГБР выезжают немедленно.

Компания «ИНКОМ-Системы безопасности и мониторинга» (установка оборудования) и "ИНКОМ-ОХРАНА" (ЧОП) положительно зарекомендовала себя на территории посёлков Villagio Estate. Компании имеют необходимые лицензии, свою собственную выделенную радиочастоту, 20 -летний опыт оказания услуг на территории посёлков, а также другие преимущества:

Но если вы хотите подключить дом к ЧОП "ИНКОМ-ОХРАНА", то и установку оборудования стоит заказывать у этой же компании.
Вот почему:

Во-первых, у каждого производителя охранного оборудования существует свой формат вещания на центральную станцию мониторинга. Если вы заказали оборудование в другой компании, но хотите, чтобы по тревоге приезжало ЧОП "ИНКОМ-ОХРАНА", может потребоваться установка каналообразующего оборудования для перевода сигнала в соответствующий формат вещания. А это дополнительные материальные затраты и время.

Во-вторых, практика показывает, что гарантийное и пост гарантийное обслуживание оборудования, заказанного в других компаниях, бывает затруднено. Иногда клиенты теряют контакты, иногда монтажники перестают выходить на связь или компании закрываются. Поскольку у каждого оборудования свои коды доступа и программы, для их изучения специалистам требуется дополнительное время, помочь с "чужим" оборудованием бывает сложно.

В-третьих, охранное оборудование сторонней организацией при подключении дома к ЧОП "ИНКОМ-ОХРАНА" должно проходить дополнительную процедуру сверки расположения охранных датчиков по помещениям и проверки прохождения сигналов на станцию мониторинга. Это так же несёт дополнительные затраты и потерю времени.

Монтаж оборудования с проводными датчиками
Минимальный комплект (2 датчика) - от 45 000 руб.

Монтаж оборудования с беспроводными датчиками
Минимальный комплект (2 датчика) - от 50 000 руб.

Установка каналообразующего оборудования (в случае, если уже в доме установлено оборудование своими силами, а нужно только передать и получить сигнал)
С клавиатурой – 42 800 руб.
Без клавиатуры – 35 000 руб.

Пультовая охрана – 4700 руб. в месяц (в ЖК Новорижский – от 4150, ТХ – от 3000).

Помимо этого, вы можете расширить функциональные возможности охранных систем:

• подключить тревожные кнопки и выдать их своим близким на случай экстренного вызова ГБР;
• установить датчики задымления, температуры;
• оснастить свой дом аварийными извещателями утечки газа и протечки воды;
• организовать охрану периметра дома уличными датчиками.

Это обоснованно статистикой. Чаще всего дома, в которые совершено проникновение, не были оборудованы сигнализацией и не были подключены к ЦСМ. В то же время в случае если оборудование установлено, экипаж ЧОП "ИНКОМ-ОХРАНА" приезжает в считанные минуты и действует согласно алгоритму. Если у сотрудников ЧОП не получается связаться с собственником, чтобы осмотреть дом, они вызывают полицию, но продолжают оставаться на объекте.

Со всеми случаями проникновений в жилые дома должна разбираться полиция!
Вызывает её исключительно собственник или уполномоченное доверенное лицо.
В интересах следствия полиция не разглашает информацию о его ходе, поэтому ею не владеет ни охрана, ни админы чатов.

Сервисная компания реагирует на обеспокоенность собственников вопросом безопасности и предлагает посильные решения:

Про камеры на общественной территории.

Система периметрального и территориального видеонаблюдения не была спроектирована при строительстве посёлков Villagio Estate.
Сейчас её можно установить за счёт целевых средств владельцев участков.

По просьбе жителей некоторых посёлков сотрудники ЧОП разработали несколько вариантов на выбор. Пока к единому мнению жители ни одного посёлка не пришли.

Про поселковое ограждение.

В 2018-2020 году во всех посёлках провели работу по укреплению заборов: заделаны лазы, натянута рабицу по низу от животных, сделаны укрепления поперечными прутьями.

Про дополнительный патруль.

Для усиления контроля за территорией жители могут по своей инициативе организовать дополнительное патрулирование.
Так, собственники посёлков "Шервуд" и "Монтевиль" ежемесячно оплачивают работу дополнительной ГБР на территории своих посёлков.

Про "чужих".

Если вы замечаете на территории машину или людей, которые вызывают у вас вопросы, - для собственного спокойствия сразу обращайтесь на охрану! Любой вопрос легче решить по горячим следам.

Гринфилд:
Начальник охраны: Евгений Вячеславович Романов, тел. +7-915-330-44-59
Старший смены: +7-916-290-36-37

Лужки:
Начальник охраны: Иван Анатольевич Курятов, тел. +7-916-013-67-79
Старший смены: +7-916-290-13-43

Миллениум Парк:
Начальник охраны: Андрей Павлович Шитин, тел. +7-985-926-09-19
Старший смены: +7-985-420-11-36

Монтевиль:
Начальник охраны: Игорь Александрович Серов, тел. +7-915-292-87-57
Старший смены: +7-985-421-46-18

Мэдисон Парк:
Начальник охраны: Игорь Александрович Серов, тел. +7 915-292-87-57
Старший смены: +7-916-290-43-05

Новорижский:
Начальник охраны: Михаил Александрович Симанков, тел. +7-916-812-44-32
Старший смены: +7-985-421-52-56

Покровский:
Начальник охраны: Дмитрий Юрьевич Зазорин, тел. +7-916-293-04-86
Старший смены: +7-916-555-25-62

Ренессанс Парк:
Начальник охраны: Станислав Сергеевич Ежов, тел. +7-916-211-89-28
Старший смены: +7-985-421-47-09

Риверсайд:
Начальник охраны: Игорь Александрович Серов, тел. +7-915-292-87-57
Старший смены: +7-916-900-32-89

Шервуд:
Начальник охраны: Евгений Викторович Сенчуков, тел. +7-916-701-97-61
Старший смены: +7-916-900-32-85