БЕЗОПАСНОСТЬ
Кто может обойтись без охраны дома?
Спойлер: никто.
Сразу к делу. За последние годы экономическая ситуация в стране ухудшилась, и количество проникновений в жилые дома возросло. Особенно это касается домов, по внешнему виду которых легко судить о благосостоянии жильцов. Поэтому важно помнить, что в каждом посёлке продолжается стройка, а, значит, на территории не только "свои".

По статистике Главного управления России по Московской области, опубликованной на официальном сайте, количество зарегистрированных грабежей и краж за 2018 год в сумме составило 33 801 случай. Согласно той же статистике только по 14 096 случаев было предъявлено обвинение.
Таким образом, воровство остаётся серьёзной угрозой, которая, к сожалению, не может быть полностью ликвидирована.

Впрочем, есть и приятные сведения: по уровню преступности из 46 районов Московской области Истринский занимает только 42 место.
Так кто может не опасаться за свой дом?
Тот, кто всегда дома?
Днём наличие людей, конечно, остановит злоумышленников, но ночью, когда все спят, дом без охраны доступен даже не очень искушённым ворам, особенно если у них была возможность наблюдать за распорядком жизни и привычками хозяев.
Тот, у кого есть огромный пёс?
Верно, собака бойцовой породы, которая любит только своих хозяев, сильно повышает уровень безопасности. Однако такую собаку необходимо дрессировать и воспитывать, иначе она может быть потенциально опасной и для ваших детей. Кроме того, нередки случаи, когда воры находили к собаке подход, подкидывая отравленную еду.
Тот, кто живёт на охраняемой территории?
Охрана на территории жилых комплексов действует на основании закона "О частной детективной и охранной деятельности в РФ". Охранник может исполнять свой функционал исключительно на территории заказчика в рамках договора. В случае отсутствия договора, заключённого напрямую с собственником домовладения, сотрудник охраны не имеет права заходить на его частную территорию.

Есть и другой документ - Договор сервисных услуг. В нём чётко прописано, каковы задачи сотрудников ЧОП: осуществление пропускного режима, осмотр машин на предмет вывоза материальных ценностей (правомерен если указан собственником, заказавшим пропуск), контроль соблюдения правил и режима на общественной территории согласно Правилам проживания.
Подробнее о функционале охраны писали вот здесь.

Что это означает на практике?
Да, въезд в посёлок находится под контролем специалистов. Охрана контролирует наличие действующего пропуска, актуальной заявки на проезд, выявит факт передачи пропуска третьему лицу и не допустит автомобиль, к которому возникли вопросы. По спискам и паспортам охрана проверяет рабочих, которые приезжают на стройку.

При патрулировании территории охрана отслеживает соблюдение режимов, прописанных в Правилах проживания.

В случае обнаружения нарушений охрана делает предупреждения и принимает законные меры, немедленно реагирует на заявление жителей, решая вопрос самостоятельно или обращается к собственнику или доверенному лицу.
Охрана не охраняет дома и участки жителей!
Это важно.
Разумеется, во время патрулирования охранник может заметить что-то подозрительное на частной территории. В таком случае он без промедления вызовет экипаж ГБР, передаст информацию для связи с собственником или доверенным лицом. Однако ни территориальный охранник, ни охранник ГБР не смогут зайти на участок без заключенного договора между ЧОП и собственником, поскольку не имеют на это права.
А на что же идут платежи?
На полное содержание комплекса представляемых охранных услуг, который включает в себя:

  • КПП (пропускной режим);
  • территориальное патрулирование (внутриобъектовый режим);
  • патрулирование вооруженным экипажем ГБР.

В стоимость входит зарплата сотрудников, налоги, спецодежда, обучение и лицензирование, содержание автомобилей и техническое и бытовое оснащение.
Например, КПП каждого посёлка оборудовано:
  • постом охраны,
  • шлагбаумами,
  • системой контроля доступа «Лирикс»
  • системой видеонаблюдения,
  • дополнительной системой распознавания а/м номеров «Трассир».
Патрулирование территорий осуществляется по установленным маршрутам, охватывающим всю территорию с периодическим осмотром внешнего ограждения.

Эти меры необходимы в качестве первой ступени защиты посёлка и все они действенны против злоумышленников, которые могут прийти со стороны. Однако только этих мер, к сожалению, недостаточно.

Забирайте пропуска у уволенных рабочих!
На территории всегда находятся рабочие, которые приехали на заработки и живут в посёлке подолгу (в отличие от рабочих служб Сервисной компании, которые в посёлках не живут: на ночь они организованно под счёт отправляются в общежитие, а днём находятся под присмотром бригадиров).

Ситуация, когда собственник забывает забрать пропуск у бывшего работника, который бывал в доме, или расстаётся с ним не в лучших отношениях, к сожалению, может окончится наводкой.

Не каждое проникновение заканчивается кражей только благодаря сигнализации!
Значит, без сигнализации не обойтись?
Нет, не обойтись, если вы хотите, чтобы дом был защищён и во время вашего отсутствия, и ночью, когда ваша семья отдыхает.

Разумеется, самый высокий уровень безопасности вам даст пост физической охраны, но организовать возле своего дома такой пост могут не все. Более простой и надёжный способ - пультовая охрана.

Современные технические средства охраны (ТСО) - это залог вашего спокойствия и сохранности имущества. Установить их надо обязательно! При этом, круг людей, знающих систему безопасности коттеджа, особенности его технического оснащения, защищённые зоны, пароли снятия/постановки с охраны и на неё, должен быть ограничен!
Установка ТСО

На сегодняшний день существует три разновидности сигнализации:

  • автономная,
  • автоматическая,
  • пультового типа.

Самой надежной считается третий вид. Сигнализация пультового типа автоматически срабатывает в случае незаконного проникновения. Сообщение поступает на пульт охранного предприятия, с которым у вас заключен договор, и сотрудники ГБР выезжают немедленно.
Три шага к безопасности
Шаг 1
Шаг 1
Определяем "слабые" места
Перед установкой необходимо определить «слабые места» дома. Это задача для технических специалистов, которые также порекомендуют тип и количество оборудования, составят предварительную смету.
Шаг 2
Шаг 2
Смета и договор на монтаж
После того, как смета будет согласована, приступаем к заключению договора на монтаж
Шаг 3
Шаг 3
Монтаж и договор на охрану
После установки оборудования заключаем договор с охранным предприятием. По договору на Центральную станцию мониторинга (ЦСМ) будет осуществляться приём-передача сигнала. При получении сигнала «Тревога» ГБР будет выезжать немедленно.
Хотите знать больше?
Читайте дополнительные
материалы по теме
На территории посёлков Villagio Estate положительно зарекомендовала себя компания «ИНКОМ-Системы безопасности и мониторинга» (для установки оборудования) и "ИНКОМ-ОХРАНА" (ЧОП), которые имеют необходимые лицензии, свою собственную выделенную радиочастоту, 14-летний опыт оказания услуг на территории посёлков, а также другие преимущества:
Оснащение сотрудников
Помимо опыта, сотрудники ГБР вооружены всем необходимым служебным оружием и спецсредствами
Быстрота
Время прибытия экипажа ГБР - не более 15 минут с момента поступления сигнала на ЦСМ
Оснащение автопарка
Автомобили ГБР оснащены средствами навигации, радиосвязи, видеофиксации.
Срок эксплуатации парка автомобилей не более 5 лет.
Ориентированность
Водители экипажей ГБР уверенно ориентируются на местности в любое время суток
Локальность и взаимозаменяемость
За каждым охраняемым объектом закрепляются один основной и два резервных экипажа ГБР
Резерв
Одновременно на территории всех посёлков работают 10 экипажей ГБР.
Вы можете заказать оборудование и поручить охрану своего дома любому ЧОП, которому доверяете!
Какова стоимость?
Публикуем приблизительные расценки
Монтаж оборудования с проводными датчиками
Минимальный комплект (2 датчика) - от 45 000 руб.

Монтаж оборудования с беспроводными датчиками
Минимальный комплект (2 датчика) - от 50 000 руб.

Установка каналообразующего оборудования (в случае, если уже в доме установлено оборудование своими силами, а нужно только передать и получить сигнал)
С клавиатурой – 42 800 руб.
Без клавиатуры – 35 000 руб.

Пультовая охрана – 4400 руб. в месяц (в ЖК Новорижский – от 2750, ТХ – от 1650).

Помимо этого, вы можете расширить функциональные возможности охранных систем:

  • подключить тревожные кнопки и выдать их своим близким на случай экстренного вызова ГБР;
  • установить датчики задымления, температуры;
  • оснастить свой дом аварийными извещателями утечки газа и протечки воды;
  • организовать охрану периметра дома уличными датчиками.
Таким образом, стоимость системы охраны не сопоставима со стоимостью дома!
Приобретая участок, строя и отделывая дом в статусном посёлке, собственники тратят немалые суммы, вкладывая их в свой комфорт и репутацию.

Поручите свою сохранность серьёзным и современным системам. Ценой от 45 000 рублей вы сбережёте имущество, обезопасите детей и в целом поспособствуете снижению уровня преступности.
Чем больше табличек "Объект охраняется..." висит на домах, тем более уверенно жители смогут чувствовать себя в посёлке!
Это обоснованно статистикой. Чаще всего дома, в которые совершено проникновение, не были оборудованы сигнализацией и не были подключены к ЦСМ. В то же время в случае если оборудование установлено, экипаж ЧОП "ИНКОМ-ОХРАНА" приезжает в считанные минуты и действует согласно алгоритму. Если у сотрудников ЧОП не получается связаться с собственником, чтобы осмотреть дом, они вызывают полицию, но продолжают оставаться на объекте.
К сведению
Со всеми случаями проникновений в жилые дома должна разбираться полиция!
Вызывает её исключительно собственник или уполномоченное доверенное лицо.
В интересах следствия полиция не разглашает информацию о его ходе, поэтому ею не владеет ни охрана, ни админы чатов.
А что думают ваши соседи?
Елена
к/п "Гринфилд"
Всегда закрываю окна, балконы и все двери и ставлю дом на охрану, когда ухожу даже на прогулку по посёлку. Могу вернуться с середины пути, если поняла, что не сделала этого. С включенной сигнализацией гораздо спокойнее. Да и статистика говорит о том, что в дома без неё проникают чаще.
Татьяна
к/п "Миллениум Парк"
Подключили охрану около полугода назад. Пока что был единственный случай - отключение электроэнергии и выход из строя блока питания. В связи с этим - ложная сработка пожарной сигнализации. "ИНКОМ-ОХРАНА" приехала очень быстро, следом за ними - пожарная бригада. Быстрота реагирования - один из главных критериев при выборе "ИНКОМ-ОХРАНЫ".
Отзыв из чата к/п "Ренессанс Парк"
Я прорабатываю вопрос с установкой оборудования Инком охраной!
Провёл встречу и переговоры. Произвели хорошее впечатление. Уже прислали контракт. Цена разумная. И главное - присоединение к нашей службе автоматическое и всё очень просто. В дальнейшем оплата только за ежемесячное обслуживание (абонентская плата). Сказали, что 4 тыс руб.

Разговаривал с другими фирмами - цены запредельные. Производители оборудования Украина и, в лучшем случае, Китай. Инком ставит Израильское оборудование. Узнавал - хвалят.
Сервисная компания реагирует на обеспокоенность собственников вопросом безопасности и предлагает посильные решения:

Про камеры на общественной территории.

Система периметрального и территориального видеонаблюдения не была спроектирована при строительстве посёлков Villagio Estate.
Сейчас её можно установить за счёт целевых средств владельцев участков.

По просьбе жителей некоторых посёлков сотрудники ЧОП разработали несколько вариантов на выбор. Пока к единому мнению жители ни одного посёлка не пришли.

Про поселковое ограждение.

В 2018-2020 году во всех посёлках провели работу по укреплению заборов: заделаны лазы, натянута рабицу по низу от животных, сделаны укрепления поперечными прутьями.

Про дополнительный патруль.

Для усиления контроля за территорией жители могут по своей инициативе организовать дополнительное патрулирование.
Так, собственники посёлков "Шервуд" и "Монтевиль" ежемесячно оплачивают работу дополнительной ГБР на территории своих посёлков.

Про "чужих".

Если вы замечаете на территории машину или людей, которые вызывают у вас вопросы, - для собственного спокойствия сразу обращайтесь на охрану! Любой вопрос легче решить по горячим следам.
Телефоны охраны
Гринфилд:
Начальник охраны: Канаев Александр Викторович, тел. +7-916-211-87-20
Старший смены: +7-916-290-36-37

Лужки:
Начальник охраны: Иван Анатольевич Курятов, тел. +7-916-013-67-79
Старший смены: +7-916-290-13-43

Миллениум Парк:
Начальник охраны: Владимир Викторович Мурашов, тел. +7-916-109-85-16
Старший смены: +7-985-420-11-36

Монтевиль:

Начальник охраны: Андрей Павлович Шитин, тел. +7-985-926-09-19
Старший смены: +7-985-421-46-18

Мэдисон Парк:
Начальник охраны: Игорь Вячеславович Пантюхин, тел. +7-919-991-53-42
Старший смены: +7-916-290-43-05

Новорижский:
Начальник охраны: Михаил Александрович Симанков, тел. +7-916-812-44-32
Старший смены: +7-985-421-52-56
Покровский:
Начальник охраны: Игорь Вячеславович Пантюхин, тел. +7-919-991-53-42
Старший смены: +7-916-555-25-62

Ренессанс Парк:
Начальник охраны: Станислав Сергеевич Ежов, тел. +7-916-211-89-28
Старший смены: +7-985-421-47-09

Риверсайд:

Начальник охраны: Андрей Павлович Шитин, тел. +7-985-926-09-19
Старший смены: +7-916-900-32-89

Шервуд:
Начальник охраны: Иван Александрович Ионов, тел. +7-916-751-86-10
Старший смены: +7-916-900-32-85
Апрель 2019
Декабрь 2020
Публикации по теме